Ob podpisu pogodbe o leasingu postane leasingojemalec ekonomski lastnik predmeta leasinga in dobi pravico do njegove uporabe. Pravni lastnik predmeta leasinga ostane leasing družba, do poplačila vseh obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe finančnega leasinga. Po zaključku pogodbe pravno lastništvo preide na leasingojemalca.

V primeru, da je leasingojemalec pravna oseba oziroma samostojni podjetnik vodi predmet leasinga v poslovnih knjigah kot svoje osnovno sredstvo. To med drugim tudi pomeni, da lahko izkoristi vse bonitete iz naslova investicije v osnovna sredstva podjetja. Ob podpisu pogodbe vplača leasingojemalec znesek lastne udeležbe, ki je odvisen od vrste in tržne vrednosti predmeta leasinga ter od bonitete in finančne zmožnosti leasingojemalca.